选择范围
五四北院区已经投入运营，业务发展迅速，为确保医院高低压配电房、水电、电梯、空调、净化等系统的安全稳定运行，需要专业的第三方服务公司进行日常管理，现向社会进行公开市场调研，欢迎各意向公司前来参加。
一、项目名称：福州市中医院五四北院区机电运维服务
二、医院基本情况：福州市中医院五四北院区总建筑面积137400㎡，其中地上建筑面积：76854㎡,地下建筑面积60546㎡，地上最高5层，地下2层，设有门急诊综合楼、医技楼、3栋住院楼、感染性疾病楼、制剂楼、污水处理站、液氧站等，共设置床位600张。
1、项目位置：晋安区新店镇坂中路566号；
2、配电房容量和设置：医院配电总容量17200KVA，采用双回路供电，设有三个高低压变配电房，分别位于门急诊综合楼、1#住院楼、3#住院楼，其中1600KW的柴油发电机位于3#住院楼的配电房；相关平面图（详见附件一）。
三、服务范围及要求
1、服务方式：水电工24小时按要求配置驻点服务；
2、服务范围：五四北院区；
3、服务时间：一年；
4、服务要求：
（1）高低压配电房、发电机组运行与管理，双人双岗 24 小时值 班制度。
（2）生活供水、给排水系统和全院水电设备 24 小时值守、巡查 和故障报修。
（3）全院热水系统的巡查和故障报修。
（4）楼宇水电设备设施的巡查和故障报修。
（5）全院空调系统系统的巡查和故障报修。
（6）木工零星维修、门窗维护及相关小型安装的巡查和故障报修。
（7）电梯系统的运行管理，故障临时紧急处理和报修。
（8）外包服务项目的监督与管理。
（9）净化区域内空调系统的运行、维护、保养。
5、预算金额:130万元；
四、供应商基本要求
1、具有独立的法人资格营业执照、有效的营业范围；
2、具有专业的管理团队，持有有效的相关证件，包括电工证、电梯证等，按行业要求和标准配置人员；
3、无违反法律、无消防安全等方面的不良记录；
五、调研需提交的资料
1、封面（自拟）；
2、公司简介；
3、公司资质材料：营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书、授权代理人身份证复印件等；
4、廉洁承诺书（详见附件二）；
5、人员资质材料：公司管理团队清单列表（需注明岗位、从事行业工龄等）、相关证件等；
6、服务方案：详细人员配置清单、证书资历、分工安排、管理体系、应急方案、服务细则等；
7、服务费用：所报服务费用总价需在预算金额内，并体现出费用具体组合情况、支付方式等
8、医院服务类似案例资料：包括中标公示、中标通知书、服务合同、业主满意度调查等等（自行提供）；
9、公司彩页（自行提供）；
10、其它认为需要提供的资料；
六、报名流程和资料提交
1、纸质资料提交：请意向报名的服务公司将调研需提交的资料按顺序装订好，一式陆份（正本一份，副本伍份），密封封装于同一个包内，并加盖公章，于2025年5月14日下午17:30前送至或快递到以下地址：福州市晋安区坂中路566号福州市中医院五四北院区门急诊综合楼508后勤保障部，联系电话：吴工，15859055418。
2、电子资料提交：请各有意向参与市场调研供应商按以下顺序提供纸质资料，同时电子资料发至邮箱（fzszyyzwc@163.com）。提交截止时间为2025年5月14日下午17:00，逾期不予接收。
2、调研时间：请各提交资料的服务公司自行做好推介准备，可以是PPT，等医院通知参加调研会具体时间，我院将根据调研情况，拟定服务方案，按照医院和政府采购相关程序进行公开招标。
